Op zoek naar een architect waarop je kan bouwen en die je zorgen wegneemt? Je hebt hem gevonden! Met de noden van de klant voorop en steeds met een realistische kijk op de mogelijkheden, biedt Architectenbureau Frank Joosen een totale ontzorging, van concept tot uitvoering.
Zaakvoerder Frank Joosen nam het kantoor van zijn voormalige stagemeester over in 2008 en groeide sindsdien uit tot een sterke architecturale partner in utiliteits- en industriebouw. Driekwart van de honderd lopende projecten vallen binnen die sector en ook het segment logistiek vastgoed groeit aan belang. “We doen niet mee aan wedstrijden of (openbare) aanbestedingen. Veel van onze klanten blijven terugkeren en onze naam doet goed de ronde via mondaan-mond reclame. Zo trekken we steeds meer klanten aan”, verklaart Frank Joosen.
Theorie- én praktijkervaring
Die klanten kunnen dan ook rekenen op een uitstekende service die theorie mengt met praktijkervaring. De architecten bij Frank Joosen gaan verder dan het pure ontwerp: ze staan in voor de totale uitvoering, van schets tot oplevering. De prijsaanvragen en werfopvolging worden door het bureau zelf uitgevoerd.
“We volgen de werken intern op waardoor we perfect weten of wat getekend is ook effectief uitgevoerd kan worden. Van bij de schets houden we reeds rekening met budgettaire ingrepen en constructieve uitvoeringsmethodes”, legt Frank uit. “Een paar jaar terug kreeg ons bureau versterking van enkele medewerkers die jarenlang actief waren binnen projecten in de industrie- en utiliteitsbouw. Dat maakt dat wij kunnen bouwen op een zeer uitgebreide knowhow en ervaring, zowel in architectuur als in aannemerij. En daar ligt volgens mij onze grootste kracht!
Met het oog op duurzaamheid, waardoor budgetten vaak hoger oplopen, is dat een groot voordeel om tot een realistische uitwerking te komen. “Uiteraard verbreden we onze kennis daarover constant, van circulair tot co²-neutraal bouwen in de toekomst, maar het budget is altijd bepalend. Iedereen wil duurzaamheid, tot ze het prijskaartje zien. Daarom zijn we vanaf het begin heel transparant over de mogelijkheden en bijhorende kosten.”
Klant en voorschriften zijn koning
Elke architect zal beamen dat het een uitdaging vormt om de wensen van de klant in een ontwerp te gieten dat onmiddellijk voldoet aan alle randvoorwaarden en parameters. “Denk maar aan stedenbouwkundige voorschriften, reglementering inzake brandveiligheid, duurzaamheid, aandachtspunten rond toegankelijkheid, bouwbudget, de omgeving…”, somt Frank op. “Elk project is in die zin uniek en vormt daardoor een uitdaging om vanaf het voorontwerp met alle eisen rekening te houden. Daarom investeren we continu in bijscholingen om op de hoogte te blijven in de steeds evoluerende materie en regelgeving.”
Bij grotere projecten wordt dat een extra grote uitdaging. Dan dient daarbovenop nauwkeurig te worden afgestemd met andere partners. “Onlangs startten we met een gigantisch project in Evergem van ongeveer 125.000m². Een project van die omvang vergt uiteraard verschillende actoren. Het is voor ons dan cruciaal om nauw samen te werken en van bij aanvang alles op elkaar af te stemmen.”
Kritische blik op maat van de klant
Rekening houden met de wensen van de klant betekent echter niet die compromisloos overnemen. “We bekijken de wens van de klant altijd kritisch en gaan daarbij na of er geen betere oplossingen zijn, bijvoorbeeld op het vlak van functionaliteit van het gebouw”, benadrukt Frank. “We kunnen in BIM zeer snel een 3D-ontwerp maken en die toegevoegde meerwaarde, bijvoorbeeld een verhoogde opslagcapaciteit in een magazijn, visueel maken. Aanpassingen voeren we door terwijl de klant erbij zit, die voelt dus sterk aan dat we écht op maat van zijn verhaal werken. Door in een zeer vroege fase te starten met dat ontwerp tonen we dat we concreet meedenken naar oplossingen en bezorgen we de klant vaak een instant wauw-effect.”
De klantgerichte en realistische aanpak van Frank Joosen werpt overduidelijk zijn vruchten af. Het kantoor blijft dan ook gestaag groeien met momenteel 9 medewerkers. “Graag zien we daar nog twee bij aansluiten, een architect en een BIM-tekenaar.” Bovendien zal het bureau zijn totaalpakket in de toekomst nog verbreden: de opening van een nieuw kantoor, een concept met doorgedreven interieurarchitectuur voor de B2C-klanten, staat gepland voor 2025.
Architectenbureau Frank Joosen
Ridder Walter Van Havrelaan 321
2900 Schoten - België
T. 03 464 09 98
M. 0495 56 69 99