Berkein Architects zag al vroeg het potentieel van 3D-visualisatie en volgde de technologische ontwikkelingen op de voet. Die evolutie bracht hen naar BIM, voluit Building Information Modelling. Zaakvoerder Geert Berkein licht een tip van de sluier op: “De klant wil àlles weten”.
3D-beeldvorming is gemeengoed wat de visualisatie van bouwprojecten betreft. Maar de technologie is intussen verregaand geëvolueerd. Behalve voor de virtuele weergave van een project staat BIM ook voor het toevoegen van gestructureerde en coherente informatie aan ontwerpen. Op die manier zijn alle projectpartners meteen betrokken. Geert Berkein: “De architectuur is belangrijk maar dat geldt evenzeer voor de communicatie met de klant. Die wil tegenwoordig alle details kennen want als die vastliggen, kan er beter gepland worden, is de calculatie accurater, kan men zich een beeld vormen van de onderhoudskosten, enzovoorts. BIM gaat tegenwoordig erg ver en dat biedt alleen maar voordelen voor de klant en elkeen die bij een bouwproject is betrokken.”
Kristof Van Parys, managing partner en rechterhand van Geert, licht verder toe: “3D gaat louter over hoe het project eruitziet. Maar achter zo’n model schuilen veel andere lagen met relevantie informatie. Met 4D maken we onder meer de planning op de werf mogelijk, met 5D kunnen we berekenen wat de loonkosten zijn, kunnen we de indirecte kosten in kaart brengen en nog veel meer. Dat is handig naar aannemers toe want zij kunnen dat tekenmodel op hun beurt koppelen aan hun planning. Vanaf 6D biedt het tekenmodel alle relevante informatie met betrekking tot EPB, materiaalgebruik en nog veel meer. We kunnen nog verder gaan met 7D, een laag die alle informatie bevat met betrekking tot de faciliteiten. Denk daarbij aan het onderhoud van een gebouw, de onderhoudsfiches die bijvoorbeeld handig zijn in appartementen. Al die informatie maakt deel uit van BIM en wij bekijken vandaag in welke mate we de informatie met betrekking tot ecologie (6D, red.) in onze modellen kunnen integreren.”
Achter dergelijke modellen schuilt een team van specialisten, verduidelijkt Geert: “We werken met een 20-tal personen in Aalter maar hebben ook een kantoor in Sofia, Bulgarije. Daar worden voornamelijk de visualisaties gemaakt.” Maar, zo benadrukt Geert, het gaat aan de basis nog steeds om de architectuur. Berkein Architects legt zich toe op de minimalistische architectuur maar denkt over alle facetten na van bij het ontwerp. Geert: “Hoe meer details we in onze modellen verwerken, hoe eerder we kunnen bijsturen waar nodig. En als het ontwerp klaar is, kunnen we meteen ook accuraat het kostenplaatje berekenen inclusief de nazorg. Iedereen heeft baat bij BIM.”
Berkein Architects
Bellemstraat 50
9880 Aalter - België
T. 09 227 88 27
info@berkein.com
www.architectenburoberkein.com